Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Текущее время: 10 Декабрь, Понедельник, 2018 18:03

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 33 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 2 Сентябрь, Понедельник, 2013 20:52 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 29 Апрель, Пятница, 2011 16:33
Сообщения: 26
Откуда: Холон
Вопрос вот такой.

Наш ваад-байт - большой мастер изобретать дорогущие внеплановые ремонты.то обьявление-по 650 шек на ремонт крыши.

То лестница-400


До сих пор-я как и все жильцы платил-надо так надо.но смотрю-он закусил удила,надоело.

Мы платим ежемесячные платежи по закону-он не обязан укладываться в них?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 17 Ноябрь, Воскресенье, 2013 00:46 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 14 Июнь, Четверг, 2012 20:57
Сообщения: 315
также о платежах , живём в новом высотном доме на 112 квартир.
ваад байт развил бурную деятельность и :
1. пытается сорвать по 500 шек с каждой квартиры в счёт адвокату 500*112=56000 , который должен заставить каблана устранить недоделки и озеленить промежуточный этаж. мы живём уже 3 года , недоделки которые были - каблан устранил в 1-й же год после вселения , а по-поводу озеления в нашем договоре этого не было и нас нынешнее положение как и 50 % жильцов устраивает.
2.на о-вом этаже нашего дома работает пекарня ,которая подаёт якобы иск и тоже требуется адвокату еще по 300*112=33600 на защиту от притензий. часть жильцов уже сдали деньги, часть съёмщики и остальные не хотят . насколько законны действия ваад-байта ( он мотивирует тем , что вы меня выбрали я действую от имени большинства ) и при каких условиях мы должны платить , а при каких нет . :35:

_________________
Крым - неотделимая часть Российской Федерации !!! :25:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 17 Ноябрь, Воскресенье, 2013 09:35 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 5 Март, Четверг, 2009 21:39
Сообщения: 6518
Откуда: Israel
Ваад обязан поддерживать здание в хорошем состоянии. Поэтому ему и платят.
На эти деньги и свет и уборка и покраска и ремонт и даже некая зарплата вааду.

Но, если на ремонт или на любые другие полезные для дома дела денег не хватает, то ваад обязан созвать внеплановое собрание жильцов. (Плановое должно быть раз в год.) На собрании объяснить проблемы, предоставить сметы (не одну) и путём голосования решить.

Я искренне рад, что у ваада есть знакомый прораб и адвокат, но это не значит, что они самые выгодные и дешёвые. Поэтому и нужно голосование. Если большинство решат, что надо, то надо.

Помимо этого, на заседании можно потребовать от ваада отчитаться куда уходят деньги которые ему платят.

_________________
Изображение
Крим - це Україна!
Je Suis Charlie


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 11 Январь, Четверг, 2018 12:53 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 14 Июнь, Четверг, 2012 20:57
Сообщения: 315
Changa писал(а):
Ваад обязан поддерживать здание в хорошем состоянии. Поэтому ему и платят.
На эти деньги и свет и уборка и покраска и ремонт и даже некая зарплата вааду.

Но, если на ремонт или на любые другие полезные для дома дела денег не хватает, то ваад обязан созвать внеплановое собрание жильцов. (Плановое должно быть раз в год.) На собрании объяснить проблемы, предоставить сметы (не одну) и путём голосования решить.

Я искренне рад, что у ваада есть знакомый прораб и адвокат, но это не значит, что они самые выгодные и дешёвые. Поэтому и нужно голосование. Если большинство решат, что надо, то надо.

Помимо этого, на заседании можно потребовать от ваада отчитаться куда уходят деньги которые ему платят.


а две квартиры вообще не платят уже 2 года и письма от адвоката им вручали -забили на всё- типа денег нет и не будет :35:

_________________
Крым - неотделимая часть Российской Федерации !!! :25:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 11 Январь, Четверг, 2018 13:34 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 10:56
Сообщения: 954
теме-фиг знает сколько лет...это раз.
второе-на адвоката им начхать. Бывают такие люди
третье-а нахрена адвокат....в этом случае? если нет судебного иска после этого письма....

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 11 Январь, Четверг, 2018 17:57 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 14 Июнь, Четверг, 2012 20:57
Сообщения: 315
shtril писал(а):
теме-фиг знает сколько лет...это раз.
второе-на адвоката им начхать. Бывают такие люди
третье-а нахрена адвокат....в этом случае? если нет судебного иска после этого письма....


много лет , но к сожалению всё повторяется - те кто соблюдает закон платят и за себя и за того тваря . а вадабайту машину уже чуть расцарапали и намекнули , что будет продолжать в том же духе вообще изуродуют , второй вадабайт сразу же обос...ся и сложил с себя то , что нёс , а 1-й разводит конечности . :35:

_________________
Крым - неотделимая часть Российской Федерации !!! :25:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 11 Январь, Четверг, 2018 20:00 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 10:56
Сообщения: 954
Natan1972 писал(а):
shtril писал(а):
теме-фиг знает сколько лет...это раз.
второе-на адвоката им начхать. Бывают такие люди
третье-а нахрена адвокат....в этом случае? если нет судебного иска после этого письма....


много лет , но к сожалению всё повторяется - те кто соблюдает закон платят и за себя и за того тваря . а вадабайту машину уже чуть расцарапали и намекнули , что будет продолжать в том же духе вообще изуродуют , второй вадабайт сразу же обос...ся и сложил с себя то , что нёс , а 1-й разводит конечности . :35:

каждый решает сам.... я бы поставил камеру, подал заяву в полицию....иск в суд. Мне так соседки сверху грозили...на иски против одной из них я и купил одну из своих машин.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 12 Январь, Пятница, 2018 15:45 
Не в сети
НОВИЧОК

Зарегистрирован: 3 Декабрь, Суббота, 2016 08:53
Сообщения: 92
Нужно вступить в агуда ле тарбут ха диюр. Там есть адвокат к которому можно обратиться за консультацией. Тем, кто вступил в агуду её работники присылают законы, регулирующие отношения жильцов в общем доме и права и обязанности ваад байта. Это кстати, госучереждение. Ежегодный взнос 30 шк. Вступить в неё можно только при наличии счёта в банке(פתיחת חשבון של וועד בית), открытым ваад байтом. Ваад байт должен принести в банк протокол собрания жильцов, где он был выбран на свою должность и открыть данный счёт.
Так, что работаи, если хотите мира - надо потрудиться на ниве бюрократии. Здесь не Россия где прокатят всякие насильственные действия. Лучше в это не лезть (моё скромное мнение).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 12 Январь, Пятница, 2018 22:29 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 10:56
Сообщения: 954
Анна1200, как Вы думаете, адвокат будет Вас консультировать за 30 шек вступительного взноса? У меня брат так уже попался...нужно заплатить адвокату за письмо(отдельно), за иск(отдельно)...причем брату было предложено самому идти в спец.суд.....или нанимать адвоката(отдельно)
Ання1200, Вы сами хоть раз проходили эту процедуру на стороне ваад-байта?

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 12 Январь, Пятница, 2018 22:57 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 14 Июнь, Четверг, 2012 20:57
Сообщения: 315
shtril писал(а):
Анна1200, как Вы думаете, адвокат будет Вас консультировать за 30 шек вступительного взноса? У меня брат так уже попался...нужно заплатить адвокату за письмо(отдельно), за иск(отдельно)...причем брату было предложено самому идти в спец.суд.....или нанимать адвоката(отдельно)
Ання1200, Вы сами хоть раз проходили эту процедуру на стороне ваад-байта?


shtril прав ,эта агуда только советы раздаёт , которых и без них в интернете полно . если до суда довести и выиграть его , то потом оцаа ле паль и опять платить по новой , тут уже нормальные жильцы пошлют подальше , хотя платить должны все я лично пошёл бы до конца :35:

_________________
Крым - неотделимая часть Российской Федерации !!! :25:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 12 Январь, Пятница, 2018 23:05 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 14 Июнь, Четверг, 2012 20:57
Сообщения: 315
есть конечно и такие , которые обс...ся после первого же письма от адвоката , но попадаются или упёртые быки или бегуны , кот-е принципиально не платят , вторых потом выискивать нужно . :35:

_________________
Крым - неотделимая часть Российской Федерации !!! :25:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 13 Январь, Суббота, 2018 12:15 
Не в сети
НОВИЧОК

Зарегистрирован: 3 Декабрь, Суббота, 2016 08:53
Сообщения: 92
Я подавала иск против ваад байта сама. Но поскольку суды здесь любят всякие пшарот - я получила только полсуммы за тикун гаг. Я столкнулась с ваад байтом, который реально воровал деньги из купы, не представлял отчётов по тратам и врал на голубом глазу. Народу всё было пофиг. После того как суд обязал его отчитываться передо мной всякими расписками на расходы по тахзукат ха байт, он благополучно уволился.
Сейчас у нас ваад который собирает деньги только с тех, кто сдаёт.
Но в любом случае, нужно приложить усилия чтобы ваши действия в качестве жильца были ближе к закону. А царапать машины или какать под дверью (слышала и такое) не решит проблем. Если не будете платить взносы - ваад ха байт их может взыскать ч. суд. Поэтому важно знать свои права и как их отстаивать. А чтоб их знать, надо уметь шевелить мозгами, и изучить таканот а не просто размазывать манную кашу по тарелке или "гадать на ромашке". Иврит неплохо изучить тоже.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 13 Январь, Суббота, 2018 12:49 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 10:56
Сообщения: 954
Анна1200 писал(а):
Я подавала иск против ваад байта сама. Но поскольку суды здесь любят всякие пшарот - я получила только полсуммы за тикун гаг. Я столкнулась с ваад байтом, который реально воровал деньги из купы, не представлял отчётов по тратам и врал на голубом глазу. Народу всё было пофиг. После того как суд обязал его отчитываться передо мной всякими расписками на расходы по тахзукат ха байт, он благополучно уволился.
Сейчас у нас ваад который собирает деньги только с тех, кто сдаёт.
Но в любом случае, нужно приложить усилия чтобы ваши действия в качестве жильца были ближе к закону. А царапать машины или какать под дверью (слышала и такое) не решит проблем. Если не будете платить взносы - ваад ха байт их может взыскать ч. суд. Поэтому важно знать свои права и как их отстаивать. А чтоб их знать, надо уметь шевелить мозгами, и изучить таканот а не просто размазывать манную кашу по тарелке или "гадать на ромашке". Иврит неплохо изучить тоже.

1) вы сами согласились на пшару? правильно?... я бы добивался не возврат всех денег, а зачет всех денег+судебные расходы в счет будущих платежей за ваад..и, скорее всего, получил бы....как обычно.
2) но я считаю, что Вы МОЛОДЕЦ...поддерживаю каждое Ваше слово (особенно из 3-го абзаца)

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 13 Январь, Суббота, 2018 14:26 
Не в сети
НОВИЧОК

Зарегистрирован: 3 Декабрь, Суббота, 2016 08:53
Сообщения: 92
Спасибо gent:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 14 Январь, Воскресенье, 2018 20:03 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 14 Июнь, Четверг, 2012 20:57
Сообщения: 315
Анна1200 писал(а):
. После того как суд обязал его отчитываться передо мной всякими расписками на расходы по тахзукат ха байт, он благополучно уволился.
Сейчас у нас ваад который собирает деньги только с тех, кто сдаёт.
Но в любом случае, нужно приложить усилия чтобы ваши действия в качестве жильца были ближе к закону. А царапать машины или какать под дверью (слышала и такое) не решит проблем. Если не будете платить взносы - ваад ха байт их может взыскать ч. суд. Поэтому важно знать свои права и как их отстаивать. А чтоб их знать, надо уметь шевелить мозгами, и изучить таканот а не просто размазывать манную кашу по тарелке или "гадать на ромашке". Иврит неплохо изучить тоже.


так царапают машину именно те , которые и не платят . как сама написала ваабайт собирает деньги с тех , кто сдаёт , а пользуются все .
я слышал в одном доме вадабайт сделал пользование лифтом по магнитному картису , только для тех кто платит - жёстко , но справедливо : не хочешь платить , ходи пешком . :35:

_________________
Крым - неотделимая часть Российской Федерации !!! :25:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 15 Январь, Понедельник, 2018 16:43 
Не в сети
НОВИЧОК

Зарегистрирован: 3 Декабрь, Суббота, 2016 08:53
Сообщения: 92
Ну я сдаю деньги. Если бы люди были более активные, то реально можно было бы навести порядок. А так больше половины - на съёме. Сам ваад байт сохер дира не собственник.. Были рады и такому. А я саоё отвоевала. Невозможно постоянно проводить время в суде, в то время, как остальным всё пофигу. Есть, кстати компании, которые берут на себя функции в. байта. Но им надо платить какие-то огромные суммы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 15 Январь, Понедельник, 2018 17:20 
Не в сети
НОВИЧОК

Зарегистрирован: 3 Декабрь, Суббота, 2016 08:53
Сообщения: 92
Natan1972 писал(а):
Анна1200 писал(а):
. После того как суд обязал его отчитываться передо мной всякими расписками на расходы по тахзукат ха байт, он благополучно уволился.
Сейчас у нас ваад который собирает деньги только с тех, кто сдаёт.
Но в любом случае, нужно приложить усилия чтобы ваши действия в качестве жильца были ближе к закону. А царапать машины или какать под дверью (слышала и такое) не решит проблем. Если не будете платить взносы - ваад ха байт их может взыскать ч. суд. Поэтому важно знать свои права и как их отстаивать. А чтоб их знать, надо уметь шевелить мозгами, и изучить таканот а не просто размазывать манную кашу по тарелке или "гадать на ромашке". Иврит неплохо изучить тоже.


так царапают машину именно те , которые и не платят . как сама написала ваабайт собирает деньги с тех , кто сдаёт , а пользуются все .
я слышал в одном доме вадабайт сделал пользование лифтом по магнитному картису , только для тех кто платит - жёстко , но справедливо : не хочешь платить , ходи пешком . :35:

А вообще - вы что-то знаете о законах של בתים משותפים?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 15 Январь, Понедельник, 2018 17:37 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 14 Июнь, Четверг, 2012 20:57
Сообщения: 315
Анна1200 писал(а):
Natan1972 писал(а):
Анна1200 писал(а):
. После того как суд обязал его отчитываться передо мной всякими расписками на расходы по тахзукат ха байт, он благополучно уволился.
Сейчас у нас ваад который собирает деньги только с тех, кто сдаёт.
Но в любом случае, нужно приложить усилия чтобы ваши действия в качестве жильца были ближе к закону. А царапать машины или какать под дверью (слышала и такое) не решит проблем. Если не будете платить взносы - ваад ха байт их может взыскать ч. суд. Поэтому важно знать свои права и как их отстаивать. А чтоб их знать, надо уметь шевелить мозгами, и изучить таканот а не просто размазывать манную кашу по тарелке или "гадать на ромашке". Иврит неплохо изучить тоже.


так царапают машину именно те , которые и не платят . как сама написала ваабайт собирает деньги с тех , кто сдаёт , а пользуются все .
я слышал в одном доме вадабайт сделал пользование лифтом по магнитному картису , только для тех кто платит - жёстко , но справедливо : не хочешь платить , ходи пешком . :35:

А вообще - вы что-то знаете о законах של בתים משותפים?

законов много хороших и нужных , проблема в том что они не работают и оцаа ле поаль - это полностью бюрократический неповоротливый орган , который тоже не способствует исполнению этих законов . :35:

_________________
Крым - неотделимая часть Российской Федерации !!! :25:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 16 Январь, Вторник, 2018 09:16 
Не в сети
НОВИЧОК

Зарегистрирован: 3 Декабрь, Суббота, 2016 08:53
Сообщения: 92
Вы просто троллите. Не понимаю, зачем? Люди должны знать свои права и бороться за них. У вас другое мнение - это ваше личное дело. По такому принципу - иврит тоже учить не надо. Зачем? Есть русский.
Нужно сидеть ровно на п... и не суетиться. Всё равно ничего не выйдет nn: :
:10:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежи ваад-байту.
СообщениеДобавлено: 17 Январь, Среда, 2018 13:26 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 14 Июнь, Четверг, 2012 20:57
Сообщения: 315
Анна1200 писал(а):
Вы просто троллите. Не понимаю, зачем? Люди должны знать свои права и бороться за них. У вас другое мнение - это ваше личное дело. По такому принципу - иврит тоже учить не надо. Зачем? Есть русский.
Нужно сидеть ровно на п... и не суетиться. Всё равно ничего не выйдет nn: :
:10:


никого и ничего я не троллю , а к сожалению констатирую действительность , я сам сталкивался с оцаа ле поаль и с судебной системой - пытаются менять к лучшему , и приём людей улучшили , но если система построена так , что истец и деньги платит и сам же своего ответчика поймать должен и потом за каждое действие платить должен ( пополняя нашу казну ) - то это неправильная система . :35:

_________________
Крым - неотделимая часть Российской Федерации !!! :25:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 33 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони