Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Текущее время: 21 Сентябрь, Суббота, 2019 12:39

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 7 Декабрь, Пятница, 2018 17:50 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 6 Июль, Среда, 2005 18:54
Сообщения: 233
Добрый день.Мы вынужденны прервать на полгода раньше наш договор и переехать в другой город.По договору это возможно,я должна отправить за 2 м-ца михтав рашум и найти замену. Для начала отправила сообщение по телефону хозяину квартиры,он посоветовал нам крепкого здоровья,завалил сердечками,и начал публиковать объявления о сдачи квартиры.Михтав рашум я не отправила,посчитав ,нашу переписку тем,что он в курсе нашего переезда.Но найти вместо себя я физически никого не могу,тк он поднял цену еще на 1000 шек .Прошла неделя ,ни один человек не позвонил и что-то я начала паниковать,тк подписала уже в другом городе новый договор.За такую сумму найти нереально,квартира неремонтированная,на четвертом этаже ,без лифта,стоянки нет...У меня вопрос такой,вы бы ,несмотря на его сердечки в переписке и радость по поводу моего отъезда,в предвкушении увеличения своего дохода,потащились бы на почту,чтобы отправить михтав рашум дополнительно или в наше время,переписка по сотовому может являться уведомлением?И еще: по поводу "найти замену" было бы реально за ту сумму,что я снимала и я на такую замену и рассчитывала.То ,что он изменил сумму меня очень озадачило.Две квартиры мне не потянуть,боюсь,что никого за полтора м-ца не найдется.Что думаете?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 7 Декабрь, Пятница, 2018 19:53 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 12 Июль, Вторник, 2016 12:00
Сообщения: 549
Вы должны были письменно за 60 дней предупредить хозяина квартиры о расторжении договора аренды.
Или встретится и что бы он поставил свой афтограф на письме предупреждение о расторжении договора аренды.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 9 Декабрь, Воскресенье, 2018 13:17 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 Февраль, Вторник, 2012 09:50
Сообщения: 4868
Откуда: Israel
Если по договору вы обязались найти замену, то должны найти, но за ту цену, которую вы платите. Если хозяин решил просить больше, то надо было егои подписать на отказ, что ве не ищете ему жильцов. По идее он имеет пправо требовать с вас оплату пока вы не найдете ему замену. Советую все обговорить с ним и записать разговор. А лучше письменно.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 Декабрь, Понедельник, 2018 19:34 
Не в сети
АДВОКАТ
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 9 Март, Четверг, 2017 16:23
Сообщения: 113
Откуда: Ашдод, Тель-Авив
Во-первых, обязательно сделайте так, как указано в договоре: отправьте предупреждение заказным письмом.
Во-вторых, если договор предполагает возможность замены съемщиков, то замена ищется на тех же условиях (даже если в договоре указано, что хозяин вправе требовать другую цену - это можно оспорить, если дело дойдет до суда). Обговорите вопрос с арендодателем - или Вы ему ищите съемщиков за ту же цену, или он ищет самостоятельно с новой ценой. Все разговоры записывайте на телефон и храните всю переписку. При выезде - подпишите хозяина на то, что договор прекращен по согласию сторон, он осмотрел квартиру и не имеет к Вам претензий.

_________________
С уважением,
Макс Коштерек - адвокат по деликтному праву (производственным травмам, ДТП, "Битуах Леуми", врачебной халатности), миграционному праву, уголовному и армейскому праву.


https://pravo.israelinfo.co.il/advocate/koshterek/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони