Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Уважаемые форумчане!
Администрация портала Israelinfo.co.il с сожалением сообщает, что до конца 2019 года форумы прекращают свою работу. Просим за оставшееся время согласовать с другими посетителями альтернативные способы общения. - Перенос форумов на другие сервера и/или передача управления другим лицам не могут быть рассмотрены по юридическим причинам.
- Вопрос закрытия обсуждению не подлежит - просьба по этому поводу не обращаться.
Администрация портала
Текущее время: 15 Ноябрь, Пятница, 2019 14:10

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 21 Июль, Вторник, 2015 21:21 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 21 Июль, Вторник, 2015 21:13
Сообщения: 6
Здравствуйте.
Очень нужна помощь знающих людей.
Месяц снимаю квартиру с человеком, который решил, что хочет жить сам и пытается всеми способами меня выгнать.
Он нашел квартиру и оплатил услуги тивуха, но в хозе мы записаны оба (чеки на его имя). Сказал, что тивух предпочитает, чтобы он остался, поэтому готов помочь ему меня выселить, хотя на это нет абсолютно никаких причин. Пытался поговорить с тивухом, но отказывается отвечать. Постоянно ссылается на занятость.
Я не хочу выселяться, т.к. являюсь солдатом одиночкой, мне некуда идти. Товарищ по квартире сказал, что если не получится выселить меня, то он сам уйдет, и тогда мне прийдется оплачивать весь схирут самостоятельно.

Подскажите, каковы мои права в данной ситуации? Имеет ли он право выселить меня с помощью тивуха? Что делать, если он уйдет и тогда весь платежь упадет на меня?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 21 Июль, Вторник, 2015 22:40 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 5 Март, Четверг, 2009 22:39
Сообщения: 6518
Откуда: Israel
Если оба записаны в договор, то никакой предлог не может выселить одного и квартиросъемщиков.

_________________
Изображение
Крим - це Україна!
Je Suis Charlie


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 21 Июль, Вторник, 2015 22:54 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 21 Июль, Вторник, 2015 21:13
Сообщения: 6
Я так и предпологал.
А что касательно его ухода? Ведь не может быть такого, что человек уйдет и свободит себя от обязанности оплаты?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 22 Июль, Среда, 2015 10:10 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 6 Январь, Среда, 2010 11:23
Сообщения: 711
Откуда: israel
тивух- это только посредник. он только сводит квартиросъемщика с квартировладельцем.
и все. больше он не имеет права вмешиваться в другие ваши дела. даже присутствовать при подписании договора( только если вы сами этого не захотите).
остальное- с хозяином квартиры или его законным представителем( на что должны быть документы)
посмотрите внимательно свой договор . что там указано по поводу выселения раньше времени?
если ваш товарищ все-таки захочет сам уйти, возможно, он должен заплатить какую-то сумму.
видимо, поэтому выживает вас. но тогда аналогичные проблемы могут быть у вас.
теперь по поводу платежей?
как вы рассчитываетесь с "партнером"? ведь он платит хозяину.
если наличкой, то советую брать с него расписку. даже не наличкой, по-любому, документировать .
раз он делает проблемы, мало ли что еще .
а вообще, как только закончится срок договора, разойтись.
и сейчас как-то попробовать договариваться, так как неизвестно, что он может придумать, чтобы вас выселить.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 22 Июль, Среда, 2015 10:30 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 21 Июль, Вторник, 2015 21:13
Сообщения: 6
Платить я буду наличными. Учитывая как складывается ситуация, у меня не будет другого выбора кроме как документировать передачу денег.

В договоре указано, что съемщик обязан оплатить неустойку в размере 3000 долларов, если захочет преждевременно разорвать контракт. Но дело в том, что нас двое. Касается ли это лично каждого?
И если учесть, что тивух полностью на стороне партнера (понятия не имею по каким причинам он столь предвзят), может ли он сделать мне какую-либо подлость? К примеру освободить сожителя от неустойки если тот решит уйти? Тогда я останусь сам.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 22 Июль, Среда, 2015 13:54 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 6 Январь, Среда, 2010 11:23
Сообщения: 711
Откуда: israel
как тивух может освободить " сожителя" от уплаты неустойки?
и кто он вообще( уже) в данной ситуации? он не должен вмешиваться( и не имеет права).
его дело было заключить сделку. где сам хозяин? или на маклера есть доверенность вести дела?
разве только он может повлиять на хозяина квартиры( скажем, его знакомый), чтобы освободить товарища от уплаты неустойки.
но вы ведь не уходите, продолжаете. а нарушает именно товарищ. разве только вас не вынудят( устроят "веселую" жизнь) самому уйти.
и все-все документировать. наверное, даже записывать на диктофон разговоры.
да, и все платежи( вода, арнона, газ и т.д.) по квартире ведите аккуратно и педантично.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 23 Июль, Четверг, 2015 09:57 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 21 Июль, Вторник, 2015 21:13
Сообщения: 6
Я вас понял. Спасибо большое за ответы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 23 Июль, Четверг, 2015 13:05 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 21 Июль, Вторник, 2015 21:13
Сообщения: 6
Сегодня я получил сообщение о выселении на основании того, что в договоре не было подписи владельца и тивуха. Они ануллировали договор и переписали его.
Это конец?
Можно ли засудить тивуха за такой подвох?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 23 Июль, Четверг, 2015 14:11 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 11:56
Сообщения: 970
засудить нельзя....Но и выселить Вас трудно, практически невозможно. Так как договор заключен. Даже устно. И вы и они его выполняли

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 24 Июль, Пятница, 2015 00:07 
Не в сети
МАСТЕР
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 Март, Четверг, 2003 23:55
Сообщения: 1171
Откуда: Haifa
Jerus писал(а):
Сегодня я получил сообщение о выселении на основании того, что в договоре не было подписи владельца и тивуха. Они ануллировали договор и переписали его.
Это конец?
Можно ли засудить тивуха за такой подвох?

А у Вас есть копия договора, который был подписан хозяином?
Если есть - то они будут иметь большие проблемы.
Если нет, - то проблемы у Вас.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 24 Июль, Пятница, 2015 13:51 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 21 Июль, Вторник, 2015 21:13
Сообщения: 6
Есть копия договора без подписи. Ее изначально не было, я просмотрел этот момент.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Съем квартиры с партнером.
СообщениеДобавлено: 24 Июль, Пятница, 2015 16:42 
Не в сети
МАСТЕР
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 Март, Четверг, 2003 23:55
Сообщения: 1171
Откуда: Haifa
Jerus писал(а):
Есть копия договора без подписи. Ее изначально не было, я просмотрел этот момент.

Ищи другое жильё :12:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони