Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Уважаемые форумчане!
Администрация портала Israelinfo.co.il с сожалением сообщает, что до конца 2019 года форумы прекращают свою работу. Просим за оставшееся время согласовать с другими посетителями альтернативные способы общения. - Перенос форумов на другие сервера и/или передача управления другим лицам не могут быть рассмотрены по юридическим причинам.
- Вопрос закрытия обсуждению не подлежит - просьба по этому поводу не обращаться.
Администрация портала
Текущее время: 20 Ноябрь, Среда, 2019 00:40

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 9 Ноябрь, Понедельник, 2015 18:33 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 1 Июнь, Понедельник, 2015 17:30
Сообщения: 34
Подписали договор на съем квартиры. Дали чеки на год.
Хозяин дал ключи.
После внимательного осмотра квартира очень сильно не понравилась.
Много серьезных дефектов. Плюс нет света в квартире.
Можно ли отказаться от договора?
Или все это уже нереально.
p. s. Договор с 15.11.15


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 Ноябрь, Вторник, 2015 18:59 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 Февраль, Вторник, 2012 09:50
Сообщения: 4868
Откуда: Israel
Если нет света, хозяин обязан все поломки исправлять. Если в договоре есть пункт что вы имете отказаться или раньше времени выехать предварительно предупредив хозяина за 2 или 3 месяца, то да, заплатите за этот период, и но предупредив его, можете даже не заселятся, или пожить там это время. Если такго пункта нет, то увы. Разве по доброй воле и с согласия хозяина. Попробуйте погорить с ним. Не надо боятся, десят ммогли не отпустить бы, а этот вдруг согласится.
Если нет, то прийдется вам там жить.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 Ноябрь, Вторник, 2015 21:15 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 1 Июнь, Понедельник, 2015 17:30
Сообщения: 34
sergey_pr писал(а):
Если нет света, хозяин обязан все поломки исправлять. Если в договоре есть пункт что вы имете отказаться или раньше времени выехать предварительно предупредив хозяина за 2 или 3 месяца, то да, заплатите за этот период, и но предупредив его, можете даже не заселятся, или пожить там это время. Если такго пункта нет, то увы. Разве по доброй воле и с согласия хозяина. Попробуйте погорить с ним. Не надо боятся, десят ммогли не отпустить бы, а этот вдруг согласится.
Если нет, то прийдется вам там жить.

Мы еще не переехали.
Предупреждать не о чем.
Проблема в том, что отдали ему чеки за целый год.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 Ноябрь, Вторник, 2015 22:01 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 3 Сентябрь, Среда, 2003 17:59
Сообщения: 413
Откуда: Хайфа
osoby писал(а):
sergey_pr писал(а):
Если нет света, ...Если нет, то прийдется вам там жить.

Мы еще не переехали.
Предупреждать не о чем.
Проблема в том, что отдали ему чеки за целый год.

Вы подписали договор, а значит, хозяину фиолетово - живете вы там или нет - на вас все платежи по арноне и прочему.
Если вы не хотите там жить - следуйте посту sergey_pr :10:

_________________
Некоторое сожаление приличествует тому, кто приносит жертву Господу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 Ноябрь, Вторник, 2015 23:02 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 1 Июнь, Понедельник, 2015 17:30
Сообщения: 34
tduty писал(а):
osoby писал(а):
sergey_pr писал(а):
Если нет света, ...Если нет, то прийдется вам там жить.

Мы еще не переехали.
Предупреждать не о чем.
Проблема в том, что отдали ему чеки за целый год.

Вы подписали договор, а значит, хозяину фиолетово - живете вы там или нет - на вас все платежи по арноне и прочему.
Если вы не хотите там жить - следуйте посту sergey_pr :10:

Въезжать в квартиру без электричества-это несерьезно.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 Ноябрь, Вторник, 2015 23:30 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 Февраль, Вторник, 2012 09:50
Сообщения: 4868
Откуда: Israel
В Израиле даже устный договор имеет силу. Если бы вы по телефону сказали хозяину завтра подписываем и не явились, он может вас смело судить за неустойку. Если речь будет идти о покупке, так и поступят, со съемом просто не заморачиваются.
Но у вас договор уже подписан и вы обязаны его соблюдать. Но и хозяин тоже. Нет эл-ва, он его вам сделает. Может его отключили за неуплату, ест; долг, не включат, или выплатили долг но не включили, так как это стоит денег. Но это проблема и рас ходы хозяина. Просто потребуйте уладить вопрос.
И надеюсь показания счетчиков вы сняли и записали на договоре с хозяином, если нет, сфотографируйте, или попросите его подписать бумагуи с показаниями счетчиков. Так как вы по закну должны платить с показаний перед въездом, и долги до вас ложатся на хозяина.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 Ноябрь, Вторник, 2015 23:39 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 1 Июнь, Понедельник, 2015 17:30
Сообщения: 34
sergey_pr писал(а):
В Израиле даже устный договор имеет силу. Если бы вы по телефону сказали хозяину завтра подписываем и не явились, он может вас смело судить за неустойку. Если речь будет идти о покупке, так и поступят, со съемом просто не заморачиваются.
Но у вас договор уже подписан и вы обязаны его соблюдать. Но и хозяин тоже. Нет эл-ва, он его вам сделает. Может его отключили за неуплату, ест; долг, не включат, или выплатили долг но не включили, так как это стоит денег. Но это проблема и рас ходы хозяина. Просто потребуйте уладить вопрос.
И надеюсь показания счетчиков вы сняли и записали на договоре с хозяином, если нет, сфотографируйте, или попросите его подписать бумагуи с показаниями счетчиков. Так как вы по закну должны платить с показаний перед въездом, и долги до вас ложатся на хозяина.

Договор с 15 ноября.
Еще рано снимать показания счетчиков.
Если 15 ноября не будет электричества, то я не обязан въезжать в такую квартиру.
А могу требовать возврат чеков и разорвать договор. ИМХО.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 Ноябрь, Вторник, 2015 23:52 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 Февраль, Вторник, 2012 09:50
Сообщения: 4868
Откуда: Israel
osoby писал(а):
sergey_pr писал(а):
В Израиле даже устный договор имеет силу. Если бы вы по телефону сказали хозяину завтра подписываем и не явились, он может вас смело судить за неустойку. Если речь будет идти о покупке, так и поступят, со съемом просто не заморачиваются.
Но у вас договор уже подписан и вы обязаны его соблюдать. Но и хозяин тоже. Нет эл-ва, он его вам сделает. Может его отключили за неуплату, ест; долг, не включат, или выплатили долг но не включили, так как это стоит денег. Но это проблема и рас ходы хозяина. Просто потребуйте уладить вопрос.
И надеюсь показания счетчиков вы сняли и записали на договоре с хозяином, если нет, сфотографируйте, или попросите его подписать бумагуи с показаниями счетчиков. Так как вы по закну должны платить с показаний перед въездом, и долги до вас ложатся на хозяина.

Договор с 15 ноября.
Еще рано снимать показания счетчиков.
Если 15 ноября не будет электричества, то я не обязан въезжать в такую квартиру.
А могу требовать возврат чеков и разорвать договор. ИМХО.


Ключи у вас, поэтому показания надо было снимать с передачей ключей. Хозяин может и имеет право заявить что вы уже пользовались водой, светом и газом. А не заехать, ваше право, чеки уже у хозяина и отмена чеков, дело подсудное, без решения суда вам лучше чеки не отменять. И наладить неполадки хозяин обязан и может делать это даже 15 ноября. Но проверьте может там просто рубильник в самой квартире отключили.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 Ноябрь, Среда, 2015 00:28 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 1 Июнь, Понедельник, 2015 17:30
Сообщения: 34
sergey_pr писал(а):
osoby писал(а):
sergey_pr писал(а):
В Израиле даже устный договор имеет силу. Если бы вы по телефону сказали хозяину завтра подписываем и не явились, он может вас смело судить за неустойку. Если речь будет идти о покупке, так и поступят, со съемом просто не заморачиваются.
Но у вас договор уже подписан и вы обязаны его соблюдать. Но и хозяин тоже. Нет эл-ва, он его вам сделает. Может его отключили за неуплату, ест; долг, не включат, или выплатили долг но не включили, так как это стоит денег. Но это проблема и рас ходы хозяина. Просто потребуйте уладить вопрос.
И надеюсь показания счетчиков вы сняли и записали на договоре с хозяином, если нет, сфотографируйте, или попросите его подписать бумагуи с показаниями счетчиков. Так как вы по закну должны платить с показаний перед въездом, и долги до вас ложатся на хозяина.

Договор с 15 ноября.
Еще рано снимать показания счетчиков.
Если 15 ноября не будет электричества, то я не обязан въезжать в такую квартиру.
А могу требовать возврат чеков и разорвать договор. ИМХО.


Ключи у вас, поэтому показания надо было снимать с передачей ключей. Хозяин может и имеет право заявить что вы уже пользовались водой, светом и газом. А не заехать, ваше право, чеки уже у хозяина и отмена чеков, дело подсудное, без решения суда вам лучше чеки не отменять. И наладить неполадки хозяин обязан и может делать это даже 15 ноября. Но проверьте может там просто рубильник в самой квартире отключили.

Ключи не только у меня, но и у хозяина. Газ и свет отпадают. В квартире нет газовой плиты. Света нет, т.к. Звонили 103.Там сообщили, что свет отключен за неуплату. Новое подключение может занять до 2-х недель. Хотя при подписании договора хозяин обещал (устно) подключить его в течении дня. Но прошла уже неделя.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 Ноябрь, Среда, 2015 07:48 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 Февраль, Вторник, 2012 09:50
Сообщения: 4868
Откуда: Israel
Вы спросили, вам ответили. Свет подключить не проблема, а отметить договор да проблема, если хозяин не согласится. И не важно в каком состоянии квартира, вы видели, приняли и подписали и практоически оплатили, чеки переданы.
Спорьте с хозяином лично или в суде, а мне не надо доказывать что у вас там не работает.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 Ноябрь, Среда, 2015 09:09 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 1 Июнь, Понедельник, 2015 17:30
Сообщения: 34
sergey_pr писал(а):
Вы спросили, вам ответили. Свет подключить не проблема, а отметить договор да проблема, если хозяин не согласится. И не важно в каком состоянии квартира, вы видели, приняли и подписали и практоически оплатили, чеки переданы.
Спорьте с хозяином лично или в суде, а мне не надо доказывать что у вас там не работает.

Я другое хотел узнать.
Если меня обманули.
И подсунули квартиру без света, имею я право (по закону) расторгнуть договор.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 Ноябрь, Среда, 2015 09:25 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 Февраль, Вторник, 2012 09:50
Сообщения: 4868
Откуда: Israel
Надо читать что написано в договоре, правила расторжения. Квартира без элект-ва не пригодна к проживанию, но это может решить только суд, и адвокат подскажет стоит ли шкурка выченки. Так как подключить свет это дело одного-двух дней, оплатить долг, заплатить за стоимость подключения - но так как вы уже дали чеки, сам вы это не можете сделать. Могли бы заплатить и высчитать с хозяина при оплате схерута, а так как чеки (деньги уже у него) требуйте чтоб хозяин сам это все уладил. Либо вы можете заплатить и потребовать с него деньги, не отдаст, то в суд. Я думаю проблема с отключенным светом не в хозяине, а в жильцах до вас, и хозяин просто не хотел платить за подключение до подписания нового договора.
Расторгнуть договор обычно проблема если нет добровольного согласия хозяина. Один согласится, понимая что довол;ный жилец- нет проблем с оплатой, а другой не отпустит и будет идти и до суда, если вы пожелаете в одностороннем порядке расторгнуть договор, и будет прав, если подключит вам свет даже с опозданием. Просто суд присудит может быть неустойку в несколько сот шекелей вам выплатить.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони