Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Текущее время: 18 Ноябрь, Суббота, 2017 12:08

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Как не стать виноватым...
СообщениеДобавлено: 8 Декабрь, Вторник, 2015 06:06 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 8 Декабрь, Вторник, 2015 05:53
Сообщения: 2
Посоветуйте пожалуста!
Мы купили квартиру на земле, которая 32 года назад была увеличена. Имеется план новой квартиры (гармошка), подписи всех соседей об их согласии на достройку квартиры и в табу все соответствует по метражу. Мы уже третьи владельцы этой квартиры. Предыдущие жильцы прожили там 17 лет и не знали проблем, а теперь ирия по донос новой соседки хочет подать на нас в суд за незаконное строительство (аварат бния). Только дело в том, что ни мы, ни Предыдущие хозяева ничего не достразвалины. Так в чем мы виноваты? В табу все впорядке.
Что нам делать? Не хочется быть "козлом отпущения".
Спасибо. :29:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Как не стать виноватым...
СообщениеДобавлено: 8 Декабрь, Вторник, 2015 12:06 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 6 Январь, Среда, 2010 10:23
Сообщения: 702
Откуда: israel
а откуда у вас " гармошка"?
я бы проверила в инженерном отделе ирии, какая планировка у них на мою квартиру.
т.е. такая правильная " гармошка" должна быть и у них.
вы брали машканту? у вас шамай просил доки на достройку?
у нас тоже квартира с достройкой, я именно с ирии приносила доки шамаю.
а, вообще, тот , кто продает квартиру, заверяет, что все по закону ( все изменения и т.д.)
т.е. он несет ответственность.
поэтому покупая такую квартиру, надо требовать все разрешения.
а адвокат в курсе?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Как не стать виноватым...
СообщениеДобавлено: 8 Декабрь, Вторник, 2015 18:39 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 8 Декабрь, Вторник, 2015 05:53
Сообщения: 2
Машканту мы не брали. Все заплатили сразу. Адвокат все проверил и дал добро. Дело в том, что в табу указана та же площадь квартиры, что и в гармашке, и в купчей. Гармошку я запрашивает из ирии, они мне ее и предоставили. Она полностью соответствует с размерами дома. Да и дом достразвалины 33 года назад...... где же они были все это время? Мы там живем всего 9 месяцев. О каком незаконном строительство может идти речь? В табу невозможно занести ничего без всех необходимых документов и разрешений. Табл является последней инстанцией при проверке квартиры на продажу. Вот и не понятно, кто и где лопухнулся. Только через 33 года предъявлять к нам какие-то претензии смешно и глупо. Покупка подтверждена двумя адвокатам, все документы в порядке, но нервотрепка сумасшедшая....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Как не стать виноватым...
СообщениеДобавлено: 9 Декабрь, Среда, 2015 11:41 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 6 Январь, Среда, 2010 10:23
Сообщения: 702
Откуда: israel
узнайте, на каком основании ирия утверждает, что у вас незаконное строительство?
приходил шамай и проверял? какое письмо вам прислала ирия? или это только на словах?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Как не стать виноватым...
СообщениеДобавлено: 9 Декабрь, Среда, 2015 20:11 
Не в сети
МАСТЕР
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 Апрель, Среда, 2011 20:54
Сообщения: 1249
Откуда: среди эфиопов
А может просто на испуг берут?

Соотвтсвует ли реальная жилая недвижимость планам? Я бы простг сверил план и то, что есть в наличии. Возможно, в табо не внесены какие-то реальные изменения?
Я так понимаю, что шамаяму вас не было?

А предыдущие владельцы например могли террасу пристроить, и не указать ее на плане и в табо.
Иначе, на что хозяева получали разрешения от соседей? И правда, на что?

Топикстартер, не договариваешь ты чего-то.

_________________
so far, so good


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Как не стать виноватым...
СообщениеДобавлено: 9 Декабрь, Пятница, 2016 14:46 
Не в сети
V I P

Зарегистрирован: 14 Ноябрь, Вторник, 2006 19:27
Сообщения: 3083
Откуда: Центр
Адвокаты не берут на себя ответственнось за тех параметры. Шамай отвечает за оценку жилья в соответствии с рыночной стоимостью, да - обязан смотреть на план, но формально он оценщик, а не инженер и может пропустить стенку там, стенку тут и с него взятки гладки. Вся ответственность на покупателе, который ОБЯЗАН проверить что он покупает. В тюрьму вас не посадят, штраф можно будет обжаловать, т.к. не вы всё делали и по незнанию (если не встанете в "позу"), но заставить вернуть всё в соответствии с планом или оплатить поборы за изменения площади и проверки безопасности, соответствии нормам строительства таки могут. Короче крови могут выпить.

_________________
http://djony-il.livejournal.com/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6 ] 

Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони