Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Текущее время: 20 Июль, Суббота, 2019 17:30

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 24 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 28 Февраль, Четверг, 2019 18:01 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 11:56
Сообщения: 968
шо мы тут копья ломаем(горячие эстонские парни)... если в договоре предусмотрена опция на продление, то у жильца есть возможность настоять на неизменности цены... ежели нет-то после окончания договора он ОБЯЗАН покинуть квартиру или заключить НОВЫЙ договор. А новый договор со старым никак не связан....
Лично я имел в договоре опцию на продление и не СОГЛАШАЛСЯ на увеличение платы.... Хочешь повысить плату-письменно предупреди и я съеду. Но на просмотр квартиры никого пускать не буду. Больше потеряешь.... и так всю опцию-5 лет

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 Февраль, Четверг, 2019 22:21 
Не в сети
АДМИНИСТРАТОР
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 Май, Суббота, 2013 20:47
Сообщения: 89
Откуда: Хайфа, Израиль
sergey_pr писал(а):

Это обязанность лежит на стороне арендателя тоже как и съемщика. Если не было предупреждений, то автоматом договор продолжается на тех же условиях которые были до этого.


Перечитал закон, но такого не нашел.
Вот ответ адвоката на похожий вопрос о опции на продление:

האופציה בחוזה מקפלת בתוכה חובה המוטלת על השוכר להודיע למשכיר מראש על כוונתו להישאר בנכס בתנאים המוסכמים. לעיתים, לא די בהודעה בעל פה וחוזה השכירות מעגן את חובתו של השוכר להודיע לבעל הבית בכתב עד תאריך מסוים. חשוב לדעת כי איחור במתן ההודעה עלול לגרור את הצדדים למחלוקות ולעיתים אף לערכאות המשפטיות.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 Февраль, Четверг, 2019 22:59 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 Февраль, Вторник, 2012 09:50
Сообщения: 4840
Откуда: Israel
Shimoda писал(а):
sergey_pr писал(а):

Это обязанность лежит на стороне арендателя тоже как и съемщика. Если не было предупреждений, то автоматом договор продолжается на тех же условиях которые были до этого.


Перечитал закон, но такого не нашел.
Вот ответ адвоката на похожий вопрос о опции на продление:

האופציה בחוזה מקפלת בתוכה חובה המוטלת על השוכר להודיע למשכיר מראש על כוונתו להישאר בנכס בתנאים המוסכמים. לעיתים, לא די בהודעה בעל פה וחוזה השכירות מעגן את חובתו של השוכר להודיע לבעל הבית בכתב עד תאריך מסוים. חשוב לדעת כי איחור במתן ההודעה עלול לגרור את הצדדים למחלוקות ולעיתים אף לערכאות המשפטיות.


Тогда выход: заплатить по новй цене, и как написано в договоре, сразу предупредить что через два месяца или месяц съезжаете. Хозяин может водить смотреть других людей, но получив время и разрешение от того кто живет в квартите. И сам он понимаeт что можно наговорить что угодно, чтоб люди не согласились, и он теряет время и деньги тоже в итоге.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 9 Март, Суббота, 2019 15:39 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 13 Сентябрь, Понедельник, 2010 18:32
Сообщения: 471
Откуда: Moscow -> Haifa
Чем в итоге закончилась история? Хозяин согласился не повышать цену? Или вы ищете новое жильё???


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 24 ]  На страницу Пред.  1, 2

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони