Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Уважаемые форумчане!
Администрация портала Israelinfo.co.il с сожалением сообщает, что до конца 2019 года форумы прекращают свою работу. Просим за оставшееся время согласовать с другими посетителями альтернативные способы общения. - Перенос форумов на другие сервера и/или передача управления другим лицам не могут быть рассмотрены по юридическим причинам.
- Вопрос закрытия обсуждению не подлежит - просьба по этому поводу не обращаться.
Администрация портала
Текущее время: 22 Октябрь, Вторник, 2019 22:41

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 14 Июль, Воскресенье, 2019 13:10 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 14 Июль, Воскресенье, 2019 12:21
Сообщения: 4
Квартира, в которой живём, была продана за три месяца до окончания текущего договора. У нас договор с опцией на продление на тех же условиях. Новый хозяин не заинтересован сдавать квартиру вообще никому и говорит, что не несёт ответственности за договор с нашим хозяином. При этом Старый хозяин нас не предупредил никак (не письменно, не устно) о том, что вообще квартира продана. Позвонил за месяц до окончания договора и поставил в известность, что мы должны съехать. В договоре написано о 2-х месяцах для предупреждения. Но он не удосужился предупредить, как положено. Мы знали, что квартира продается, но она продавалась уже очень долго и не находила покупателя, т.к. хозяин её не ремонтировал и вид был неприглядный. Нас устраивала цена и расположение. Подписывая договор, мы сказали хозяину, что отремонтируем за свой счёт, но будем снимать на долгий срок. Он согласился, вписал в договор опцию о продлении и пообещал, что даже если продаст квартиру, то покупатель будет извещён о наших условиях. Мы отремонтировали квартиру. Даже сделали новую кухню и душевую комнату. И вуаля... квартира сразу же нашла купца. И теперь Новый хозяин не знает и знать ничего не хочет. Старый нас не предупредил о продаже и вообще похерил все свои обещания. Забыл про опцию о продлении и всё такое. Получилось что въехали, отремонтировали, пожили чуток в красоте и хватит. Валите нафиг, дорогие. Ремонт занял 2 месяца, пока всё довели до ума. Компенсацию за ремонт требовать не можем, т.к. в договоре есть пункт о том, что хозяин не обязан оплачивать что-либо сделанное нами для своего комфорта. Но было сказано, что мы будем снимать долгосрочно и только поэтому мы пошли на ремонт. Плюс опция на продление, которую он сам выписал в договор.. Короче, оказались в дураках . Что теперь делать?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 Июль, Воскресенье, 2019 14:31 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 12 Июль, Вторник, 2016 12:00
Сообщения: 560
Вы наделали много ошибок о которых сами написали делать ремонт в чужой квартире за свой счёт "нонсенс" :shock: :shock: :shock:
Теперь требуйте писменно заказным письмом от старого хозяина два месяца по закону для поиска новой квартиры.
Опция это явление если обе стороны согласны а если нет то нет и продления договора.
Даже заключив договор на 2 года вы или хозяин можете предупредить за 2 месяца о расторжении договора аренды.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 Июль, Воскресенье, 2019 20:15 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 14 Июль, Воскресенье, 2019 12:21
Сообщения: 4
Вы адвокат или даёте советы из собственного опыта? Просто ситуация у нас довольно болезненная и хотелось бы квалифицированной помощи.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 Июль, Понедельник, 2019 06:21 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 Март, Вторник, 2009 14:26
Сообщения: 240
Откуда: Б-ям
Ну тогда обратитесь в адвокатскую контору где вам и ответят. :12:
А из жизненного опыта, ищите другую квартиру, если эта опция не закреплена в договоре.
Остальное это бла-бла-бла.

_________________
Будем!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 Июль, Понедельник, 2019 16:56 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 11:56
Сообщения: 970
из моего жизненного опыта в подобной ситуации...
1) старому хозяину я не позавидую... у него в договоре есть дата передачи ключей и ОГРОМНЫЙ штраф...
от которого он отвертется не сможет
2) у Вас в договоре есть опция на продление...и ее НИКТО не отменял...
я хорошо поторговался и получил кучу плюшек...
Кстати, предупредить о разрыве договора Вас обязаны письменно...

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 Июль, Вторник, 2019 16:20 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 14 Июль, Воскресенье, 2019 12:21
Сообщения: 4
Спасибо всем за ответы. Мы обратились к адвокату....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 Июль, Вторник, 2019 16:33 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 11:56
Сообщения: 970
Ирит писал(а):
Спасибо всем за ответы. Мы обратились к адвокату....

и....? так нечестно...мы тут старались-старались. Чуть не подрались. А Вы информацию прячете...нечестно так

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 Июль, Вторник, 2019 17:24 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 Март, Вторник, 2009 14:26
Сообщения: 240
Откуда: Б-ям
shtril писал(а):
так нечестно...мы тут старались-старались. Чуть не подрались.

:lol: :4: :3:

_________________
Будем!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони