Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Уважаемые форумчане!
Администрация портала Israelinfo.co.il с сожалением сообщает, что до конца 2019 года форумы прекращают свою работу. Просим за оставшееся время согласовать с другими посетителями альтернативные способы общения. - Перенос форумов на другие сервера и/или передача управления другим лицам не могут быть рассмотрены по юридическим причинам.
- Вопрос закрытия обсуждению не подлежит - просьба по этому поводу не обращаться.
Администрация портала
Текущее время: 6 Декабрь, Пятница, 2019 12:15

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 23 Июнь, Понедельник, 2003 09:43 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 Апрель, Четверг, 2003 09:23
Сообщения: 321
Откуда: The Universe
ВОПРОС:
Мы купили новую квартиру 7 лет назад от каблана, и в договоре было указано, что квартира со стоянкой, и это входило в стоимость квартиры. После въезда обнаружилось, что нет достаточно места для всех машин и физически невозможно поставить нашу машину. Пробовали обращяться к каблану, бесполезно.
Стоит ли оформлять табу? Что можно предпринять?
ОТВЕТ:
На первый взгляд, произошло нарушение договора, за которое предусмотрены штрафные санкции. Необходимо проверить условия подписанного Вами договора.
**Адвокат Ави Аптекман**

Мои дополнения:
Стоянка может быть обозначена следующим образом:
1. Конкретная стоянка выделенная в прелагающемся к договору плане и стоящая на ней подпись покупателя и продавца. В данной ситуации стоянка является частью продажи и записывается в ирие и далее в табу (или ММИ). За наличие такой стоянки Вы будете получать доп.арнону от ирии.
В такой ситуации каблан обязан сделать соответствующую отметку на самой стоянке поставив на ней номер дома и квартиры (не машины по "олимовскому методу", а квартиры).
Если каблан не выполнил ЭТОГО условия договора - тут явно вопрос к адвокату в течении 7 лет со дня покупки (получения стоянки ?).
2. Дом имеет "миграш ханая" - в такой ситуации кол-во стоянок около дома должно соответствовать количеству квартир, хотя это регулярно нарушается. Так же около дома должно быть выделено место для общественных стоянок (т.е. гостей), но их может быть и ... 1-2. В данной ситуации - "кто раньше встал того и тапки".
3. Ваад ха-байт перераспределяет стояночные места и сам (может быть проведя лотерею) распределяет места и подписывает их за квартирами.
4. Если дом старый и стоянок очень мало, то дом.комитет создает понедельный график (это реально сам такое видел в сев.Тель-Авиве) для паркующихся.

Читайте Ваши договора, при подписании просите Вам показать пункт, где говорится о стоянке и требуйте конкретно выделить место на плане и ... подписывайтесь вместе с продавцом (его адвокатом).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 8 Апрель, Четверг, 2004 19:04 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 7 Апрель, Среда, 2004 12:55
Сообщения: 4
Откуда: Ашдод
Когда снимали квартиру более 3 лет назад, вопрос о машине у нас не был актуален, в договоре об этом просто ничего не сказано. Теперь, когда собрался покупать машину, выяснилось, что так как дом старой постройки, мест для стоянок просто не хватает на все квартиры, видимо прийдётся парковаться вдали от дома.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони