Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Текущее время: 23 Ноябрь, Четверг, 2017 18:30

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 24 Март, Четверг, 2016 12:50 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 13 Май, Среда, 2009 17:49
Сообщения: 855
Хочу посоветоваться с думающими людьми!
Дано---изменения индекса цен в Израиле по годам
2015====минус 1%
2014====минус 0.2%
2013====плюс 1.8%
2012====плюс 1.6%
2011====плюс 2.1%
2010====плюс 2.6%
2009====плюс 3.9%
2008====плюс 3.8%
2007====плюс 3.4%
2006====минус 0.1%
За последние десять лет ЦЕНЫ РАСТУТ В ЦЕЛОМ, ХОТЯ ЕСТЬ И ПАДЕНИЕ ЗА ПОСЛЕДНИЕ ДВА ГОДА. Тенденцию на будущее СПРОГНОЗИРОВАТЬ НЕВОЗМОЖНО.
В предложенной банком машканте есть две возможности
1. Под постоянный % + индекс цен------(А% + МАДАД)
2. Под этот же постоянный % + 1%-----(А% + 1%) и без привязки к индексу цен(мададу)
Начальные выплаты по второму варианту(как и последующие)---большие , но постоянные
Начальные выплаты по первому варианту меньше значительно, но последующие ----??????
потому что дальнейшее поведение как экономики в целом , так и индеса цен-----???????
Логика подсказывает брать вариант 2----тяжелее, но знаешь на что идёшь.
А что думаете ВЫ???


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 25 Март, Пятница, 2016 08:26 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 3 Сентябрь, Среда, 2003 16:59
Сообщения: 391
Откуда: Хайфа
Надо брать!

_________________
Некоторое сожаление приличествует тому, кто приносит жертву Господу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 25 Март, Пятница, 2016 13:31 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 8 Январь, Пятница, 2016 17:14
Сообщения: 316
В варианте с привязкой к индексу - сейчас выплата месячная намного ниже чем под постоянный высокий процент. Если скажем индекс выростет- вы сможете выйти из программы без штрафа и сделать "михзур" на более выгодные на тот момент условия. А если берете под постоянный процент без привязки- вряд ли без штрафа выйдете, то есть будете переплачивать пока не надоест 300-400 шек спокойно в мес.
С другой стороны хорошо иметь какую то стабильную часть в машканте, неизменяемую- хотя бы -1/3-1/4 суммы. Чтоб она не прыгнула сильно в один день. Просто за машкантой следить надо чтоб вовремя была возможность "спрыгивать" на другую программу более выгодную для вас


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 25 Март, Пятница, 2016 14:52 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 13 Май, Среда, 2009 17:49
Сообщения: 855
Lili24 писал(а):
В варианте с привязкой к индексу - сейчас выплата месячная намного ниже чем под постоянный высокий процент. Если скажем индекс выростет- вы сможете выйти из программы без штрафа и сделать "михзур" на более выгодные на тот момент условия. А если берете под постоянный процент без привязки- вряд ли без штрафа выйдете, то есть будете переплачивать пока не надоест 300-400 шек спокойно в мес.
С другой стороны хорошо иметь какую то стабильную часть в машканте, неизменяемую- хотя бы -1/3-1/4 суммы. Чтоб она не прыгнула сильно в один день. Просто за машкантой следить надо чтоб вовремя была возможность "спрыгивать" на другую программу более выгодную для вас

Lili24!!! Очень всё грамотно и разумно!!!
Специально выделяю ГЛАВНЫЕ МОМЕНТЫ ВАШЕГО МНЕНИЯ, и с ними согласен на 101%--
1.--Если скажем индекс выростет- вы сможете выйти из программы без штрафа и сделать "михзур" на более выгодные на тот момент условия
2.--Просто за машкантой следить надо
Если пункт 2 я считаю важным и реализуем любым нормальным человеком, то пункт 1 ещё важнее, но банк тоже хитёр и совсем не глуп. Банк предлагает 33% машканты только с ОСТАНОВКОЙ РАЗ В ПЯТЬ ЛЕТ(""подумать"" и что либо поменять) и ещё 33% вообще БЕЗ ОСТАНОВОК, а лишь с возможностью погашать со штрафом. Как же, Lili24, в такой ситуации реализовать ваше мнение. Спасибо, Lili24!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 26 Март, Суббота, 2016 19:20 
Не в сети
ЛЮБИТЕЛЬ

Зарегистрирован: 30 Ноябрь, Суббота, 2013 12:10
Сообщения: 127
Всё зависит от суммы, и кол-ва лет воврата.
Лучше всего разбить на 3 разных, из которых один будет с постоянным рибитом(37.5%)
Один с рибит мештана, (25%).
Третий брать либо цамуд ле доллар, либо евро. Либо прайм. Первое дешевле, второе спокойней.

Мадад будет расти. В этом году может и нет, но дальше думаю да.
Рибит мештана тоже вырастит, только исходя из того, что ниже быть уже некуда.
Вопрос только на сколько. Достаточно 3-4 процентов, чтоб все прикололись.
А ведь 10 лет назад прайм был 6. А 14 - так вообще 10...

Думайте сами, решайте сами.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 26 Март, Суббота, 2016 22:33 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 8 Январь, Пятница, 2016 17:14
Сообщения: 316
Но ведь праймовские маршруты идут без штрафа- прайм прыгает- значит можно пойти на михзур в любой момент, а на сегодняшний день это самый дешевый процент.

И чем Льву не нравится миштана раз в 5 лет тоже не пойму- хотя бы 5 лет процент низок, а потом можно пересмотреть. Все равно платить придется, так хоть первые 5 лет под низкий процент.

Сейчас какие то новые ограничения вышли- видимо чтоб только треть суммы шла под изменяющийся процент- но тогда на сегодняшний день это прайм. И вообще кто сказал что мадад будет расти??


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 28 Март, Понедельник, 2016 07:48 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 13 Май, Среда, 2009 17:49
Сообщения: 855
Мариачи!
Lili24 !

Всё здраво и логично! Спасибо за высказанное ваше мнение!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 28 Март, Понедельник, 2016 09:23 
Не в сети
ГОСТЬ

Зарегистрирован: 6 Апрель, Среда, 2011 21:08
Сообщения: 13
вот здесь
http://www.atidmpm.co.il/1180-%D7%AA%D7 ... D7%A8-2016
рекомендуемый набор маслюлим машканты
а вот здесь
http://www.atidmpm.co.il/681-%D7%A8%D7% ... 7%95%D7%AA
рибиты, которые можно реально выбить у банка
я когда покупал квартиру(недавно) пользовался этими рекомендациями


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 29 Март, Вторник, 2016 21:23 
Не в сети
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Зарегистрирован: 8 Январь, Пятница, 2016 17:14
Сообщения: 316
О ужас! Посмотрела я вашу ссылку- а банки то не спят! Опять подняли процент! Звери!
Я год назад делала михзур- проценты были ниже! Скотство какое, сейчас больше чем -15 лет срок - проценты зверские... Не слушала бы то что они рекомендуют на сайте - квуа ле цмуда довольно высокий процент и главное фишка в том что он в будущем может опять упасть, а если захотите перейти на другой маслуль то заплатите десятки если не сотни тыс. штраф- поэтому банкам очень выгодно рекламировать именно его.
Если уж боитесь мадада, то берите часть миштана ле цмуда- там не очень ужасный процент и каждые пять лет выход, прайм- там выход без штраФов насколько я знаю, а квуа лучше цмуда на 10 лет максимум -12, если мадад прыгнет, вряд ли потребуется платить штраф т.к. там низкий процент итак и ниже не будет. Сможете михзур сделать если что. остальные маслули растянуть на более долгий срок.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 16 Сентябрь, Пятница, 2016 16:23 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 10:56
Сообщения: 838
[quote="najatuw4646"]я когда покупал квартиру(недавно) пользовался этими рекомендациями
[url=https://www.gclub98.com/][color=#DCE1E5]gclub casino[/color][/url][/quote]
Люди, мне одному это кажется?
najatuw4646 по моему повторяет фразы предыдущего оратора.... Смотрите на сообщение или 2 выше...
И всегда присутствует ссылка на сайты, явно не имеющие отношения ...

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: МАШКАНТА И ЕЁ УСЛОВИЯ
СообщениеДобавлено: 17 Сентябрь, Суббота, 2016 10:35 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 13 Май, Среда, 2009 17:49
Сообщения: 855
shtril писал(а):
najatuw4646 писал(а):
я когда покупал квартиру(недавно) пользовался этими рекомендациями
gclub casino

Люди, мне одному это кажется?
najatuw4646 по моему повторяет фразы предыдущего оратора.... Смотрите на сообщение или 2 выше...
И всегда присутствует ссылка на сайты, явно не имеющие отношения ...


Проблема!
Похоже форум перестал приносить хозяевам прибыль и его никто не контролирует
Модераторы---ГДЕ ВЫ?!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ] 

Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони