Израиль на ладони

Форум по законодательству и праву Израиля

Законодательство и право
Форумы:
Текущее время: 21 Ноябрь, Среда, 2018 22:54

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 21 Август, Вторник, 2018 09:46 
Не в сети
ЛЮБИТЕЛЬ

Зарегистрирован: 29 Июнь, Понедельник, 2015 20:45
Сообщения: 118
Добрый день, дорогие форумчане.

Мы с женой ( я гражданин Израиля, жена на А5 с2017 года) собрались покупать квартиру в Израиле.
Квартира уже найдена , получил разрешение на машканту, но стоит вопрос брать только на себя (тогда жена должна подписать бумагу о том что ей ничего не принадлежит,но тогда она ей и не владеет, то есть не надо отчитываться в Россию при продаже), либо брать на нас двоих.Тогда не ясно как её прописывать в ней потом (если только на себя оформляю).

Из прочитанного в интернете было не ясно, при продаже/покупке нужно ли отчитываться в налоговую России или нет в соответствии с законом о двойном налогообложении .
В Россию не летаем, а даже если и полетим то на неделю-две, то есть никак не пол года о которых говорится в законах.

Вопрос как правильно взять ипотеку чтоб не было проблем с Россией в будущем.

Заранее спасибо


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21 Август, Вторник, 2018 19:07 
Не в сети
V I P
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 Февраль, Вторник, 2012 08:50
Сообщения: 4543
Откуда: Israel
Prof2007 писал(а):
Добрый день, дорогие форумчане.

Мы с женой ( я гражданин Израиля, жена на А5 с2017 года) собрались покупать квартиру в Израиле.
Квартира уже найдена , получил разрешение на машканту, но стоит вопрос брать только на себя (тогда жена должна подписать бумагу о том что ей ничего не принадлежит,но тогда она ей и не владеет, то есть не надо отчитываться в Россию при продаже), либо брать на нас двоих.Тогда не ясно как её прописывать в ней потом (если только на себя оформляю).

Из прочитанного в интернете было не ясно, при продаже/покупке нужно ли отчитываться в налоговую России или нет в соответствии с законом о двойном налогообложении .
В Россию не летаем, а даже если и полетим то на неделю-две, то есть никак не пол года о которых говорится в законах.

Вопрос как правильно взять ипотеку чтоб не было проблем с Россией в будущем.

Заранее спасибо



Если я не ошибаюсь банк не дает эпотеку (машканту) временным жителям. Когда квартира покупается в совместном браке (и даже не в браке а просто в сожительстве), то не важно на кого записана, все имущество делится поровну через суд. Либо подписываете специальный брачный договор у адвоката.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 Август, Среда, 2018 12:26 
Не в сети
СТАРОЖИЛ

Зарегистрирован: 13 Май, Среда, 2009 17:49
Сообщения: 917
sergey_pr писал(а):
...... Когда квартира покупается в совместном браке (и даже не в браке а просто в сожительстве), то не важно на кого записана, все имущество делится поровну через суд. Либо подписываете специальный брачный договор у адвоката.



ЗОЛОТЫЕ СЛОВА!!!

Еще Верховным судом Израиля (дело Палм) указывалось на цель и смысл установленного Законом принципа «семейной ячейки», согласно которому супруги-покупатели считаются как бы одним лицом
https://pravo.israelinfo.co.il/articles/ned/3444?print

Человек в Израиле берёт деньги в банке-----ПРИ ЧЁМ ТУТ НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ РССИИИ?! Израильский банк---частное лицо и НЕ ОТЧИТЫВАЕТСЯ перед структурами РОССИИ!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 Август, Среда, 2018 20:49 
Не в сети
ЛЮБИТЕЛЬ

Зарегистрирован: 29 Июнь, Понедельник, 2015 20:45
Сообщения: 118
sergey_pr писал(а):

Если я не ошибаюсь банк не дает эпотеку (машканту) временным жителям. Когда квартира покупается в совместном браке (и даже не в браке а просто в сожительстве), то не важно на кого записана, все имущество делится поровну через суд. Либо подписываете специальный брачный договор у адвоката.


[/quote]
Спасибо, на днях схожу как раз на встречу и дам знать.
Выяснял у адвоката , сказал что банк даёт ссуду на женатую пару (один из которых имеет гражданство другой страны), но возможно под менее выгодные условия.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 Август, Среда, 2018 20:57 
Не в сети
ЛЮБИТЕЛЬ

Зарегистрирован: 29 Июнь, Понедельник, 2015 20:45
Сообщения: 118
lev5549 писал(а):
Еще Верховным судом Израиля (дело Палм) указывалось на цель и смысл установленного Законом принципа «семейной ячейки», согласно которому супруги-покупатели считаются как бы одним лицом
https://pravo.israelinfo.co.il/articles/ned/3444?print

Человек в Израиле берёт деньги в банке-----ПРИ ЧЁМ ТУТ НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ РССИИИ?! Израильский банк---частное лицо и НЕ ОТЧИТЫВАЕТСЯ перед структурами РОССИИ!!!


Во-первых спасибо.

Во-вторых Банк Израиля (пока лишь а-поалим в котором мы) передаёт данные о счетах в которых числятся резиденты России. Жена записана в нашем совместном счету.
Первые года мы отчитывались именно в налоговую России по-требованию банка Израиля. Это новое положение с 2014 года. С 2018 года внесли поправку которая разрешает не отчитываться если находиться менее полугода в России. Так что тут вынужден вас поправить. Переводил все выписки из банка и отправлял в Россию. Банк Израиля блокировал счёт по-требованию всё той же России так как не отчитались в первый год в налоговую,по-незнанию. Был у адвокатов - тот же ответ - отчитаться надо.

все имущество делится поровну - Да это тоже адвокат мне уже сказал, так что тут всё верно и хорошо что так.

Отчёт при покупке недвижимости не производится но при продаже есть положение о двойном налогообложении. Тут тоже у России с Израилем договор и при продаже недвижимости имеет место быть отчётность и уплата налогов в РФ при определённом сценарии(до 5 лет с момента покупки). Адвокат сказал что скорей всего это никому не будет надо и пока никто это особо не требует,а как будет дальше - время покажет.

Не всё так однозначно.

Думал может кто-то уже имел опыт в покупке/продаже квартиры с женой в статусе А5 ... но думаю один из первых тут на форуме буду(после принятия новых законов) |~|


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 1 Сентябрь, Суббота, 2018 21:16 
Не в сети
ЛЮБИТЕЛЬ

Зарегистрирован: 30 Ноябрь, Суббота, 2013 12:10
Сообщения: 134
Держи в курсе. Мы в похожей ситуации. Тоже скоро пойдем за машкантой. Будем обмениваться опытом. Если что пиши в личку.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 1 Октябрь, Понедельник, 2018 12:06 
Не в сети
МОДЕРАТОР

Зарегистрирован: 15 Апрель, Пятница, 2005 10:56
Сообщения: 943
да-да...поподробней пожалуйста. :12: Вы не одни...мы тоже хотим.

_________________
Крым-це Украина. Только крымчане об этом не знают :13:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Forum.IsraelInfo — Израильский форум   2002 — 2014 © Все права защищены.
Реклама на israelinfo - Рейтинг@Mail.ru - LiveInternet
Разработчик и владелец сайта компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони