Форум по законодательству и праву Израиля

Ситуация такова: есть официально оформленный договор (для ирии), некая сумма прописана в нем и даже время от времени на счет хозяина квартиры поступают деньги со счета родителей (без всякой привязки к суммам и срокам оплаты по договору). Должен ли хозяин квартиры указывать суммы, прописанные в договоре, как дополнительный доход к зарплате, если в реальности весь этот договор составлен только по необходимости его существования (регистрации в ирие, получения скидок на пенсионеров и получения родителями средств от мисрад бинуй на съем квартиры)?

ну, вообще то доход от сдачи квартиры облагаеться налогом.

_________________
A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy? (A. Einshtein)
My IQ is 133

Совершенно верно. Начиная с суммы 4200 шек. в месяц на 01.10.2009г.

_________________
http://www.israpolicy.com

Т.е., если в договоре сумма ежемесячных (ежеквартальных, полугодичных, ежегодных) перечислений не превышает 4200 (12600, 25200, 50400) шекелей, то можно не сообщать об этих доходах в налоговую?
А где можно посмотреть начиная с какой суммы раньше надо было сообщать?

Сообщать нужно.
В начале следующего года сделаете в мас ахнаса " теум мас", указав все доходы и их источники.
Получаете ответ и спите спокойно.

Так если этот доход (со сдачи квартиры в аренду) был только на бумаге, а в реальности денег по договору не переводилось, точнее переводы денег были, но совершенно другие, меньшие суммы, никак не связанные с арендой - налоговая все равно засчитает сумму договора в полученный доход?

Сумма до 4200 шек. в месяц полученная за сдачу жилья, не является облагаемым доходом.

_________________
http://www.israpolicy.com

Т.е., делаю из этого вывод, что даже при наличии двух мест работы (и, кстати, уже произведенного на них согласования налога) подача в налоговую информации о существовании третьего источника доходов со сдачи квартиры на сумму до 4200 шек. в месяц не повлияет на изменение налоговой ставки (= увеличения отчислений в налоговую)?

_________________
http://www.israpolicy.com

Спасибо за ответы.

Какая несправедливость! Если я, для оплаты схирута, устраиваюсь на вторую, доп. работу, то масахнаса контролирует мои доходы, и 50% налог наступает очень быстро. И не забывайте про налог "бетуах леуми", который многократно увеличивается, начиная с суммы 4400 в месяц.А человек, получающий 3000 - 4000 шек. в месяц в дополнении к минималке( даже), не страдает от налогов.
Вы скажите, что может увеличиться плата за схирут? Оставьте, предложение намного больше спроса на жилье.

50% налога в Израиле не существует. Максимальный налог 46% наступает после дохода 36260 шек. в месяц и, к сожалению, наступает не так быстро и не у многих. Отсутствие налога до 4200 шах за схирут, по моему справедливо, потому - что, чтобы их заработать и купить сдаваемую квартиру он уже заплатил раз налоги.

_________________
http://www.israpolicy.com

Существует
Это налог с зарплаты на дополнительной работе, который удерживают автоматически. Нужно уладить это с бухгалтером первой работы или же сделать теум мас в конце года, то , о чем мы говорили уже.

Вы безусловно правы тётка! Но 50% это не ставка налога, а только аванс(микдама). Правы. Не уладишь - уплатишь.

_________________
http://www.israpolicy.com

Интересный довод! Тогда почему обкладывать налогом таксистов - они уже заплатили налоги что бы купить машину и номер, фотографов - они уже заплатили налоги перед покупкой аппаратуры и других частников... Замечу, что другие как раз работают, вкладывают свой труд в отличие от владельцев недвижимости, раз инвестировавших деньги и потом всю жизнь получая с них доход.

А может такие льготы для владельцев жилья потому, что заседая в Кнессете очень быстро становишься владельцем множества квартир - а терять сверхдоходы ой как не хочется! Да и в Кнессет идут далеко не те, кто живет на схеруте. Да даже не говоря о Кнессете - арнона взимается только тогда - когда в квартире живут люди. Поэтому и цены на съем заоблачные и ползут еще выше - над балабайтами не каплет - а вот плати они хотя бы по 200 шек в месяц за пустующую квартиру - цены на схерут были бы заметно ниже.

Валентин Юстасу.
Позвольте не совсем согласиться. Таксист, купивший номер такси и автомобиль получает пхат (амортизацию) в размере 15% от цены за автомобиль, который покупает кстати без налогов примерно за пол обычной цены. Это его признанный расход (т.е. не облагается налогом). Также есть пхат на номер. То же и в квартире до определённой суммы признаётся, потом нет.
Со второй частью полностью согласен и наверно это и есть первая причина.

_________________
http://www.israpolicy.com

Надо выставить требования о выплате налога квартиросдатчиками уже с 1-го шекеля(это и маам,и в Б.Леуми)в Кнесет.Если в Израиле нельзя скрыть честно добытый шекель(например,подработка в пятницу или вечером),то в сдаче квартиры (часто и не одной)проявляется явное нарушение закона об оплате налогов.Ведь сдавая несколько квартир(пока тёти-дяди в домах престарелых, или ушли в мир иной,или другие случаи)этот человек9или семья)фактически получает от Б-га ежемесячно,нигде нефиксируемые некоторые суммы денег(2000-6000 шек),на которые может поехать в круиз,купить новую мебель или золотое кольцо,т.е использовать эти суммы на себя,хотя на работе получает зарплату стабильную(например,6-7 тыс.шек),на которую не может жить шикарно(не имея этой некоторой суммы).считаю,что вопрос о налоге при сдаче квартиры на любой срок и за любые деньги актуальный и серьёзный,требующий ответа от законодательных органов нашей страны

Отличная идея! Схирут вырастет сразу на 25 - 40%, но главное кровопийцам плохо будет, пусть и за наш с Вами счёт!

_________________
http://www.israpolicy.com

..сумму этого налога